누수탐지공사

ⓐ 누수란 : 누수는 새어 나오는 물을 말하며, 일반적으로 시아에 보이지 않는 매립된 배관에서 발생하여 건물의 부식화, 각종 침하, 수도요금과다 등등 생활불편함을 줍니다.

ⓑ 누수의 종류 : 수도배관누수, 하수관배관누수, 난방누수, 싱크대배수관누수, 우수관누수, 정화조관누수, 에어컨배출수에의한 누수, 결로에 의한 누수, 온수배관, 등등

ⓒ 건축물 미세한 누수 : 건축물 천정, 벽에서 물기가 번지는 일반적인 현상, 나중에 그 물기가 물방울이 되어 한방울 한방울씩 떨어지는 증상으로 나타난다.

ⓓ 빗물에 의한 누수 : 비가 많이오는 계절에 비만 오면 바닥에 물이 고이거나 베란다 창 우수관 타고 내부로 흘러서 문제가 되는 경우 , 옥상 방수 부실로 누수가 되는 발생합니다.

ⓔ 결로에 의한 누수 : 결로란 내부와 외부의 온도차이로 인하여 물방울 맻힘현상을 말합니다. 겨울철에 흔히, 창문에서 주로 볼수 있으며, 건축물 보온처리가 잘못되어 일어나는 현상임.

ⓕ 난방누수 & 수도배관누수 (가장 많이 발생하는 누수) : 수도배관에서 가장 발생하는데, 온수배관과 난방배관에서 누수되는 확율이 가장 높습니다. 물이 뜨거웠다, 차가웠다 하면서 배관 부식이 빨라지면서 물이 뜨거우면 배관이 팽창하면서 터지는 현상으로 누수가 발생합니다.

ⓖ 누수증상 [일반] : ① 아래층의 천장 벽지가 젖어 썩거나 물이 흘러 내린다. ② 아래층 천장, 벽에 곰팡이가 심하게 피었다. ③ 단독주택의 경우 계단의 벽체나 대리석 등의 바닥이 젖어 있다. ④ 아파트 경우 현관 및 복도 계량기 밑부분 등에 물이 고이거나 젖어 있다. ⑤ 장판이 들떠 있거나 습기나 물기가 있다. ⑥ 수도요금이 지나치게 많이 나온다. ⑦ 외장형 기름보일러 인경우 보층수 탱크에서 물소리가 계속난다. ⑧ 내장형 기름 보일러나 자동급수 가스보일러 등에서 저수위 경보/ 램프 켜진다. ⑨ 수동급수 가스보일러일 경우 물보층울 자주 시킨다. ⑩ 오수배수관의 누수 시 심한 악취가 난다. ⑪ 외부누수 시 바닥이 침하 되거나 갈라진다.

ⓗ 상수도 누수증상 : ① 화장실, 지하실, 벽, 천정, 각방바닥 등에 물기가 있을 경우. ② 수도요금이 평소보다 많이 나오는 경우. ③ 가정집에서 사용하는 수도꼭지를 다 잠그고 미터기의 날개가 돌아가면 누수

ⓘ 보일러 누수증상 : ① 바닥재[장판] 밑이 항상 습기가 있는 경우. ② 물보충이 자주 되는 수동보일러. ③ 보일러를 계속 작동해도 방이 계속 냉골인 경우 [ 온도상승이 않될경우]. ④ 자동보일러의 경우 보일러 코드를 뺀 30분에 코드를 다시 꽂아 물보충 램프가 1분 이내로 꺼지면 누수. ⑤ 보일러 밑의 배관에 물기가 있는지 , 분배기의 각 방 조절밸브의 이상. 유무를 확인한후 누수탐지장비로 보일러 배관 누수를 확인

ⓙ 하수구누수 (오수배관) 누수증상 : ① 누수량이 늘었다 줄었다 한다. ② 천장이 젖었다 말랐다 한다. ③ 젖은 부위에서 악취가 상당히 심할경우. ④ 다량의 물을 하수관에 부어 보거나 하수관을 몇일 사용하지 않음으로 누수를 확인 할수 있다.

ⓚ 하자방수공사로 인한 누수증상 : 평소에는 누수가 않되고 비가 내리거나 눈이 내린 후에 누수가 발생하는 경우 = 옥상 하자방수로 인하여. ① 비가 많이 오면 누수량이 증가, 비가 않올때 누수가 발생하지 않을때

ⓛ 건물내부배관공사 : 건물내에 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 말하며 수도 계량기를 통해 누수 되는 배관은 수도배관, 온수, 난방배관과 물탱크가 있으며, 온수배관에서 누수확률이 70% 정도 됩니다.

ⓜ 건물외부 배관누수 : 건물외부에 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 말하며 수도 계량기를 통해 누수 되는 배관은 수도배관, 온수, 난방배관과 물탱크가 있으며, 온수배관에서 누수확률이 70% 정도 됩니다.

ⓝ 상.하수도 배관누수 :오래된 상수도관 누수, 하수도관 누수, 사용 유무에 따라 누수량이 다르며, 반복되고 물이 많이 사용한 후에 물이 샌다면 하수관의 누수 가능성이 높습니다.

ⓞ 하자방수로 인한 누수 : 비가 많이 오면 누수가 발생하고 비가 오지 않으면 누수가 발생하지 않는 경우 방수공사에 하자가 생겨 방수가 않되서 누수가 되는 경우.

ⓟ 건물 크랙에 의한 누수 : 빗물이 천정이나 벽등으로 스며들어 발생하며, 방의 천정까지 물에 젖으며 윗집에의한 누수와 혼란이 올수 있는 누수로 비가 올때만 누수가 발생하는지 평소에도 누수가 발생하는지 잘 관찰 해야 합니다.

ⓠ 욕조. 화장실 배관누수 : 온수,냉수를 번갈아 사용하는 욕실배관에서 누수발생. 욕실에서 화장실에서 물을 사용할 경우 아래층 천정으로 물이 새는 경우.

ⓡ 정화조 배관누수 : 정화조통의 노후, 파손으로 생기는 누수, 악취가 발생 할 경우 누수를 의심해 볼 필요가 있습니다.